Rausch Immobilien

Miet- und Hausverwaltung

Miet- und Hausverwaltung

Wir sind zusätzlich zu unserer Maklertätigkeit ein ortsnahes Fachunternehmen zur Verwaltung von Mieteigentum im Raum NRW.

- Über 20 Jahre Erfahrung in der Vermittlung und Verwaltung von Miethäusern, Gewerbeobjekten und Eigentumswohnungen, wohnungswirtschaftliche, juristische, kaufmännische und technische Kenntnisse

- Buchführung, Nebenkosten- und/oder Wohngeldabrechnungen, Wirtschaftspläne und Mahnwesen per EDV-Anlage mit Hauseigenem Abrechnungsprogramm

- Zusammenarbeit mit zuverlässigen Wartungs- und Handwerksfirmen

- Kontrolle von Hauswart- und Hausreinigungskräften

- Veranlassung aller Reparaturen und Störungsbeseitigungsmaßnahmen

- 24 Stunden-Notdienst außerhalb der Geschäftszeiten

- Inhaber der Firma, Herr Karsten Rausch, mit Abschluss der Prüfung vor der IHK Düsseldorf zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

- Regelmäßige Kontakte zu den Verwaltungsbeiräten

- In Abstimmung mit dem Verwaltungsbeiratsvorsitzenden der jew. Eigentümergemeinschaft erfolgt die komplette Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungen

- Der/die Verwaltungsbeiratsvorsitzende erhält von allem, das Gemeinschaftseigentum betreffende, den Schriftwechsel in Kopie.

- Vorbereiten und Abhalten von Eigentümer- und/oder Mieterversammlungen

- Juristische Beratung in Zusammenarbeit mit externen Rechtsanwälten

- Notarielle Beratung durch externe Notare

- Übernahme sämtlicher Aufgaben des Fachverwalters für Miet- und Wohnungseigentum nach dem Miethöhegesetz (MHG), Wohnungseigentumsgesetz (WEG), II. Berechnungsverordnung (II. BV), Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) etc.

- Speziell auf die Wünsche unserer Kunden abgestimmte Verwalterverträge